南面配置やnLDKで定型化された集合住宅を超え、デベロッパーの収益構造や法規制を見直しながら計画された、本当に住んでみたい集合住宅の事例とその考え方を紹介する。

［主な目次］
序　集合住宅のリ・デザイン　01 都市とかかわる個人空間　02 共用空間でつながる住まい　03 サービスを付加した住まい　 04 公私境界のデザイン　05 時間の経過と住まい　06 居住者が育てる居住空間　07 住戸・住棟の再生と活用　 08 過去と今をつなぐ建替え