本書は、集合住宅について、建築主の建設計画から運営計画に至るまでの建築的要請に対して、設計者がどのように応答し、設計活動を通してどのように活かしてゆくべきかを、資料を豊富に用いて、設計プロセスに沿って解説している。
発注側の企画、設計側の企画、基本計画の3章からなり、基本計画には工業化工法の項も設け、設計計画の手引書として最適である。